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看了【購買限時折扣】(買1入送1入)雙層304不鏽鋼極久冰霸酷冰杯共"評價覺得好心動,不過我再買任何東西之前一定會做好功課,


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下面附上一則新聞讓大家了解時事


高價、成交量大好談　仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。


高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？

太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」

按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。


太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」

業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。


太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」

如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。


國民黨新竹縣黨部昨天起開放立委第一選區初選領表登記，現任區域立委林為洲今天搶頭香先登記，勸進聲頗高的湖口鄉長林志華早上託人領表、尚未登記。縣黨部書記長兼代理主委洪文彬說，距20日截止還有1天，有意願的黨內同志都能來登記。國民黨新竹縣立委新增1席，尋求連任的現任立委林為洲搶攻第一選區，第一關將可能與同是林家的湖口鄉長林志華競爭。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 對此，林為洲今天回應，政黨的競爭是很正常，尤其是黨內優秀同志參與初選機制，就連總統要報名都要參與初選機制，這是很正常，他樂觀其成，「君子之爭，過程當中希望大家能夠守住同志之誼，有良性的競爭，以黨員或民調來決定最強的候選人」。對此，他表示樂觀面對。林志華表示，明天早上他也會過去登記參選第一選區，登記完，黨內應該會再做協調。針對初選的機制，林志華則傾向使用73制，希望也讓黨員有機會參與。現任區域立委林為洲今天搶頭香先登記。記者郭政芬／攝影 分享 facebook 立委林為洲說，黨內其他優秀同志參與初選機制，君子之爭，他樂觀面對。 分享 facebook




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