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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
籃網哈里斯26分率隊宰湖人 詹皇確定提前放暑假
（中央社洛杉磯22日綜合外電報導）美國職籃NBA布魯克林籃網今天作客洛杉磯湖人，靠後衛哈里斯（Joe Harris）砍下全隊最高26分，率隊以111比106擊退對手，湖人吞敗後也確定無緣晉級季後賽。
籃網全隊投籃命中率為40.2%，除了哈里斯砍下26分，隊友羅素（D'Angelo Russell）也繳出21分、13助攻的雙十表現。
目前籃網例行賽戰績38勝36敗，東區排名第7，領先第8名邁阿密熱火2場勝差，落後第6名底特律活塞半場。
湖人當家球星詹姆斯（LeBron James）今天繳出25分、14助攻、9籃板的準大三元表現，僅差一個籃板就能締造生涯第81次大三元。
湖人今天吞下難堪的5連敗，近期14場比賽更是淒慘的2勝12敗，除確定本季提前出局，也是湖人連續6年無緣季後賽。
2006年詹姆斯幫助克里夫蘭騎士打入季後賽，之後他就創下連續13年率隊晉級季後賽的紀錄，但這項紀錄也在今天畫下句點。（譯者：陳彥鈞/核稿：陳亦偉）1080323
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